FE_View_Detail

Thông qua Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phía Đông đường Lê Lợi, phường Đông Lương, thành phố Đông Hà(08/12/2018)

Ngày 05/12/2018, UBND thành phố Đông Hà tổ chức hội nghị thông qua Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phía Đông đường Lê Lợi, phường Đông Lương, thành phố Đông Hà.

img

Đồng chí Trần Lam Sơn - Phó Bí thư Thường trực Thành ủy phát biểu tại hội nghị

Khu vực phía Đông đường Lê Lợi kéo dài có vị trí gần trung tâm của thành phố Đông Hà, đặc biệt là sau khi tuyến đường Lê Lợi hoàn thành việc đầu tư xây dựng đưa vào sử dụng; tuy nhiên, hiện nay tại khu vực này việc quản lý, sử dụng đất còn khá nhiều bất cập, tình trạng lấn chiếm đất đai, vi phạm trật tự đô thị diễn ra khá phức tạp, bên cạnh đó một số khu dân cư hiện hữu xây dựng khá lộn xộn. Trước tình hình đó, UBND thành phố đã giao Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố triển khai Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phía Đông đường Lê Lợi, phường Đông Lương, thành phố Đông Hà nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đảm bảo điều kiện tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và chỉnh trang đô thị.

Trên cơ sở nhiệm vụ được giao, Công ty Cổ phần WEDO đã tích cực phối hợp với Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố và các đơn vị liên quan thực hiện các bước khảo sát, nghiên cứu đề xuất phương án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phía Đông đường Lê Lợi, phường Đông Lương, tuân thủ các quy trình thủ tục hiện hành, bám sát địa hình hiện có của khu vực lập quy hoạch. Trên phạm vi nghiên cứu 14 ha, phía Tây giới hạn bởi đường Lê Lợi kéo dài, phía Nam giới hạn bởi đường Nguyễn Hữu Khiếu, phía Bắc tiếp giáp đường Trần Hữu Dực nối dài; phía Đông giáp đường Cần Vương, Đơn vị tư vấn đã đề xuất 03 phương án quy hoạch; các phương án quy hoạch đều thực hiện chỉnh trị hệ thống kênh hồ Trung Chỉ, kết nối giao thông, khai thác quỹ đất và chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu. Tại hội nghị đã có nhiều ý kiến tham gia, đề nghị đơn vị tiếp cận theo hướng tôn trọng hiện trạng tự nhiên và quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Đông Lương để có phương án quy hoạch hợp lý.

Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phạm Văn Dũng ghi nhận và đánh giá cao sự nghiêm túc, nỗ lực của đơn vị tư vấn trong quá trình chuẩn bị đồ án. Đồng thời, yêu cầu  yêu cầu đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ ý kiến hợp lý tại hội nghị để hoàn chỉnh đồ án, trong đó lưu ý một số nội dung cụ thể: việc lập quy hoạch phải đảm bảo tính khả thi, yêu cầu đơn vị tư vấn nghiên cứu phương án phải cân đối nguồn lực tài chính, trên nguyên tắc kết hợp hài hòa giữa bảo vệ cảnh quan tự nhiên với khai thác quỹ đất hợp lý, hiệu quả; tập trung đánh giá cụ thể các phương án đề xuất, bám sát hiện trạng, điều kiện thuỷ văn, đánh giá tính khả thi, hiệu quả kinh tế - xã hội để lựa chọn phương án phù hợp; làm việc cụ thể với UBND phường Đông Lương và đơn vị quản lý công trình thủy lợi Hồ Trung Chỉ; tổ chức lấy ý kiến công cộng dân cư để có phương án kết hợp giữa chỉnh trị dòng chảy và giữ lại một phần hồ đảm bảo điều hoà thoát nước và trữ nước phục vụ cấp nước sản xuất. Cần khảo sát, đánh giá cụ thể đặc điểm hiện trạng, đặc biệt là hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng về hạ tầng, vật kiến trúc, cây cối hoa màu để làm cơ sở tính toán chi phí giải phóng mặt bằng, xây dựng phương án giao đất, tái định cư phù hợp; xem xét các đồ án quy hoạch vùng lân cận đã phê duyệt để cập nhật và kết nối cho phù hợp. Về hệ thống giao thông phải tuân thủ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của phường Đông Lương và hiện trạng; nghiên cứu kết nối tuyến đường hai bên kênh nước và đường Lê Lợi kéo dài; các đường khu vực phải quy hoạch có mặt cắt ngang tối thiểu là 13,5m, bề rộng mặt đường tối thiểu là 7,5m. Quy hoạch sử dụng đất cần tính toán cơ cấu sử dụng đất, lưu ý đánh giá chỉ tiêu về đất cây xanh, mặt nước trên phạm vi toàn khu vực; nghiên cứu tính toán để có phương án quy hoạch sắp xếp lại dân cư hiện hữu trên nguyên tắc tôn trọng hiện trạng để giảm chi phí đầu tư; thống nhất quy mô diện tích đất bố trí cho trường giáo dục cho trẻ chậm phát triển trí tuệ và Trạm Y tế phường Đông Lương. Rà soát, tính toán chi tiết, đầy đủ chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư cho tất cả các phương án quy hoạch để có sự so sánh, lựa chọn phương án. Trên cơ sở tiếp thu ý kiến tại hội nghị, sau khi hoàn chỉnh đồ án, Đơn vị tư vấn phối hợp với Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng, UBND phường Đông Lương để lấy ý kiến khu dân cư theo quy định.

Lê Văn Phúc - Văn phòng HĐND và UBND

Quay lại
Dự báo thời tiết
Thành phố:

24oC

Độ ẩm: 83%

Tốc độ gió: 7 km/hkm/h

Cập nhật lúc 10:00:00
ngày 2019-01-21